Mietverwaltung

Durch unsere Mietverwaltung sorgen wir für optimale Rentabilität und Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie. Wir bieten neben Wohnungsmietverwaltung auch Mietverwaltung für gewerbliche und gemischt genutzter Objekte. Wir beraten und arbeiten individuelle Mietverträge aus, kümmern uns um die Abwicklung von Mietkautionsverträgen, überwachen die termingerechte Mietzahlung und führen für Sie transparente Mietkonten. Um die Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit den Mietern und den Behörden kümmern wir uns. Die Erstellung von Nebenkosten- und Einnahmeüberschussrechnungen sowie das Führen der Finanzbuchhaltung übernehmen wir für Sie. Wir führen Mieterhöhungen nach Vergleichswohnungen oder Mietspiegel sowie Indexmieterhöhungen für Sie durch. Bei Kündigung einer Mietwohnung oder Mietobjekts übernehmen wir von der Kündigungsbestätigung und Wohnungs- oder Objektabnahme über die Organisation der Weitervermietung bis zum persönlichen Gespräch und vor Ort Besichtigungen mit Interessenten, alles für die schnelle Realisierung der Neuvermietung. Von der Analyse geplanter, beziehungsweise notwendiger Instandhaltungen über leistungs- und kostenorientierter Vergabe von Handwerkerarbeiten bis zur Koordination und Überwachung der Arbeiten nehmen wir alles für Sie in die Hand. Wir unterbreiten Verbesserungsvorschläge für investitionsbedingte Mietsteigerungen.

Wir nehmen Ihr Interesse wahr und bieten auch Mietverwaltung gewerblicher und gemischt genutzter Objekte. Zu unserem zusätzlichen Betreuungsangebot zum umfassenden Leistungsangebot gehört auch die monatliche Überwachung der Wertsicherungsklauseln bezüglich einer möglichen Mieterhöhung. Wir kümmern uns um die Überprüfung und Anforderung von Zahlen bei umsatzabhängigen Mietzahlungen und die Vorbereitung zur monatlichen, vierteljährlichen oder jährlichen Umsatzsteueranmeldung.



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